九一星空无限

建筑工程结算遇到老赖怎么办

2018-09-17

      上海某C实业公司承揽了上海某B拍卖公司的楼层的全部办公设施的装修装潢工程，双方书面约定工程质量标准和验收等相关事宜。2016年1月14日工程验收完工后，上海某B拍卖公司迟迟不肯支付剩余工程款57000余元，上海某C实业公司多次催讨无果，无奈只能委托律师起诉维权。      本律师认为：依据《合同法》第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...摆+查看详情闭

非公房同住人，不能参与公房征收利益的分配

2018-09-13

案例《非公房同住人，不能参与公房征收利益的分配》是由九一星空无限副主任方燕律师精心撰写，如果您有相似案件需要咨询，请联系方燕律师13661982247。法院：上海市第二中级人民法院  案号：（2018）沪02民终2060号非公房同住人，不能参与公房征收利益的分配　　       方燕律师观点：　　本案系一起承租人与共同居住人之间因房屋征收利益分配而引起的纠纷。一审不是我代理的，我代...摆+查看详情闭

有户口未必就可以分得征收利益

2018-09-10

九一星空无限副主任方燕律师精心撰写了案例《有户口未必就可以分得征收利益》，如果您有相似案件需要咨询，请联系方燕律师13661982247。法院：上海市黄浦区人民法院  案号：(2015)黄浦民四(民)初字第1993号有户口未必就可以分得征收利益方燕律师观点：      承办了许多房屋拆迁、征收的案例，发现当事人往往会有一个误区：只要在被拆迁、征收的房屋内有户口，就可以分得拆迁、征收利益。在上...摆+查看详情闭

中介欲收取高额违约金于法无据

2018-07-25

中介欲收取高额违约金于法无据九一星空无限周菁华律师代理被告王某就其毁约不委托中介出售房屋，另行委托并成交的违约金争议，周菁华律师认为作为中介以200元定金欲追究当事人房价3%违约金，显然于法无据。中介机构作为专业服务机构欲取得中介费，以200元锁定当事人12万元违约金，显属无理。且在市场价格波动的情况下，当事人出售自己房屋，也属合理范围，中介应取得相当于中介费的违约金而不是暴利。法院经审理，确认律师观点，对中介机构主张高额违约金不...摆+查看详情闭

原告主张拥有房产被驳回被告抗辩共有分割享有被支持

2018-07-25

原告主张拥有房产被驳回被告抗辩共有分割享有被支持     原告成某向被告叔叔成某某主张按医嘱继承铜川路房产的祖父母份额，并要求其叔享共有产的一部分分割为原告所有。九一星空无限方燕律师代理被告其叔叔成某某的诉讼。原告诉称其祖父母将铜川路与其叔叔成某某共有的房屋的祖父母部分遗嘱由原告继承，并其占有该房屋大部分，故要求对共有分割，归原告所有。被告其叔叔成某某认为，遗嘱真实性不确认，要求鉴定，并不同意共有，要...摆+查看详情闭

因居住困难租房的户籍人应认定同住人

2018-07-25

因居住困难租房的户籍人应认定同住人&苍产蝉辫;九一星空无限方燕律师、付永生律师代理原告陈某、张某等叁人共有纠纷一案，诉称原告陈某等叁人是被征收房屋户籍所有人，因居住困难与被告协议，在外租房，并保留征收权力。显属同住人，应享有二套房屋所有权及补偿款。另叁原告，也同时就提起确权和动迁利益诉讼。根据被征收房屋系公租房。根据法律规定：共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本...摆+查看详情闭