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亲属间低价转让房产合同理应撤消

2018-07-25

亲属间低价转让房产合同理应撤消&苍产蝉辫;九一星空无限娄有军律师代理曾某撤销权一案，因系其被告的债权人，债务人其子将其份额的共有房屋，转让给其父母。原告认为该房市值220万元，被告享有叁分之一，计73万元。被告以25万元转让给其父母。侵犯了原告权利，该买卖合同应予撤销，恢复到原来登记状况。被告辩称，房屋仅值180万元，且系父母已代被告归还欠款，差额系用于抵销房款。房价合同金额仅为避税。父母子女买卖合同合法有效，真实。且父母并不知子...摆+查看详情闭

继承和共有房屋以不可分割起诉获补偿

2018-07-25

法律通讯经典案例&苍产蝉辫;继承和共有房屋以不可分割起诉获补偿&苍产蝉辫;九一星空无限方妮律师代理原告吴某继承和共有纠纷案，原告采用直接以共有纠纷案，原告采用直接以共有纠纷起诉，要求原告享有房屋产权，给予被告资金补偿，获法院支持。原告吴某就母亲房屋的遗嘱继承和父亲法定继承要求房屋归原告所有，对共有产权进行分割。这是一个典型的继承和共有纠纷案。首先，法院要确认遗产法定继承和遗嘱继承的房屋各继承人份额，再根据“物权法”达不成协议的，共...摆+查看详情闭

户口保留的房屋征收利益和购房权

2018-07-25

法律通讯&苍产蝉辫;精典案例户口保留的房屋征收利益和购房权&苍产蝉辫;九一星空无限方燕律师、方妮律师代理王某诉被告房屋征收补偿权一案，原告王某某与被告徐某某原系夫妻，后离异，原告王某某搬离，并户口没有迁移，离婚协议约定无财产分割纠纷。本次征收房屋系承租公房，被告为此取得四套房屋，被告称由母亲、本人和二个子女各分得住房一套，与原告无关。法院综合征收情况，认定原告王某也有一套房屋购买权利，逐判决原告王某享有其中一套住房购买权和动迁利益...摆+查看详情闭

过世老人房屋征收期待权按遗产处理

2018-07-25

过世老人房屋征收期待权按遗产处理&苍产蝉辫;九一星空无限雷荧律师代理原告陈某继承和动迁利益纠纷案。该案代为继承较为特殊，引起被告强烈抵制。陈某之父于21年前过世，其祖父也先于父亲过世，并当时没有可继承财产。祖母居住公租房，也未形成所有权财产，不具有遗产。但该地块系2003年作出征收决定，其祖母尚健在。并签署安置补偿协议。但未形成遗产，只享有期待权。后祖母死亡。2014年7月，被告与动迁组再次签订拆迁补偿协议。其祖母人尽管死亡，但仍...摆+查看详情闭

反悔不售房赔差价50万元

2018-07-25

反悔不售房赔差价50万元     九一星空无限李冬颖律师代理原告赵某、居某诉被告许某一案，因被告反悔不出售房屋，原告主张赔偿差价损失50万元，获法院支持。原被告签订卖房合同，被告以老人患病居家治疗，反悔出售房屋。原告要求返回房款并赔偿房屋差价损失，获法院支持。该案反映司法维护交易安全，处罚违约者，对市场价格变动，导致一方损失，法院予以支持赔偿主张。  上 海 市...摆+查看详情闭

法院为涤除房屋抵押权

2018-07-25

法院为涤除房屋抵押权，判令被告向第叁人偿付借款九一星空无限刘大卫、顾准律师代理黎某等四人诉被告陈某房屋买卖纠纷案。就被告不按约履行房屋产权转移和交付义务，并涉案房屋已被案外第叁人银行查封情况下，原告要求被告履行合同义务。关键是涤除抵押与能过户，法院将原告的购房资产保管后，判令被告履行还款义务和涤除抵押义务，使案件能顺利得到执行。据此法院支持了原告诉请，判令被告将房屋产权变更至原告名下，并交付至原告。该案突显了原告律师完成与银行的沟...摆+查看详情闭