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公房动迁中同住人的认定！附胜诉案例

2020-01-08

声明：本文系崔迎春律师原创，转载请注明作者。       九一星空无限合伙人崔迎春律师代理一起上海市虹口区一处公房动迁引发的分家析产纠纷一案获虹口法院胜诉判决。本律师代理本案三个被告，本案原告系户籍在系争拆迁房屋内，系争房屋在被征收前，共有原、被告四人户籍在册，其中原告户籍于1989年由新疆迁入系争房屋，在接受了三被告的委托之后，调查到原告配偶结婚后购买了售后公房，并按照三被告告知落户系为帮...摆+查看详情闭

如何理解房屋租赁合同的租期为“至动迁为止”

2019-06-17

案情介绍：        我之前参与了一起房屋租赁合同纠纷案件，案子的经过大致是这样的，2015年5月17日，出租人A与承租人B签订了一份房屋租赁合同，约定 A把自有房屋租赁给B，期限自2015年5月20日至动迁为止，月租金为1300元。至2016年9月，A致函B，通知解除房屋租赁合同，并返还房屋，B不同意。故A以B为被告，于2017年3月向上海市静安区人民法院提起诉讼，提出如下诉讼请求：一、解除原...摆+查看详情闭

物业公司擅自指定公房承租人，法院判决撤销

2019-06-14

上海市静安区人民法院&苍产蝉辫;民事判决书&苍产蝉辫;(2017)沪0106民初4381号&苍产蝉辫;原告：徐亮，男,1982年11月1日出生，汉族，户籍地上海市康乐路234弄1号。&苍产蝉辫;委托诉讼代理人：刘大卫，九一星空无限律师。&苍产蝉辫;原告：徐庆淮，男,1954年9月2日出生，汉族，住上海市大宁路700弄6号101室。&苍产蝉辫;原告：徐庆和，男,1957年7月3日出生，汉族，住上海市凉城路465弄8号504室。&苍产...摆+查看详情闭

建设工程施工合同约定固定价，承包人可否以成本变动为由向发包人主张调整合同价格

2019-05-07

导语：发包人、总包人与承包人签订建设工程施工合同时，通常约定合同价款为固定价或暂定价。因建设工程项目施工工期通常周期较长，在施工期间，不可避免会发生人员工资、材料、机具等费用上涨的情形。如果承包人在施工期间因成本上涨，发生情势变更等情形需要调整价格的，承包人向发包方请求调整合同价款是否能够得到支持？请看下文案例解析。一、案情介绍及判决结果案情介绍：2010年9月4日，甲公司与乙公司签订了厂房土建工程施工合同一份，合同约定乙公司承建甲公司位...摆+查看详情闭

建设工程劳务合同一方拒绝结算，另一方如何诉讼维权？

2019-04-12

       导语：现实生活中，一方当事人为了尽快拿到工程项目，尽力满足对方的要求而承接项目。但是，一旦合作之后，一方当事人可能因为某些情况发生变化，就会违反双方签订的劳务合同或有关协议之约定，采取多种措施请求另一方当事人先行向其借款等手段使另一方超额支付工程款，工程结束后却又拒绝与权利受损方结算或拒绝向其返还超额支付的工程款。在这种情形下，受损方如何维护自己的合法权益呢？徐红英律师根据自己亲自经办...摆+查看详情闭

诉讼中，如何审查拆迁协议的效力

2019-03-19

律师观点：       曾经代理过不少对于确认拆迁补偿协议/征收补偿协议效力的案件，也总结了一些经验和体会。总体来说，一份拆迁补偿协议/征收补偿协议是否有效，要从协议主体、协议内容两个方面进行审查。主体方面，要审查拆迁方/征收方是否具备拆迁/征收的主体资格，还要审查被拆迁方/被征收方是否具备签约主体资格；内容方面，要审查协议是否符合当事人的真实意思表示，有无违反法律、行政法规的强制性规定。随着房屋征...摆+查看详情闭