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原告主张拥有房产被驳回 被告抗辩共有分割享有被支持

2018-04-13

　　原告成某向被告叔叔成某某主张按医嘱继承铜川路房产的祖父母份额，并要求其叔享共有产的一部分分割为原告所有。九一星空无限方燕律师代理被告其叔叔成某某的诉讼。　　原告诉称其祖父母将铜川路与其叔叔成某某共有的房屋的祖父母部分遗嘱由原告继承，并其占有该房屋大部分，故要求对共有分割，归原告所有。被告其叔叔成某某认为，遗嘱真实性不确认，要求鉴定，并不同意共有，要求归其所有。　　经文字鉴定，其祖母签字真实性未得到确认，故遗嘱继承仅有祖父一份。...摆+查看详情闭

因居住困难租房的户籍人应认定同住人

2018-04-13

　　九一星空无限方燕律师、付永生律师代理原告陈某、张某等叁人共有纠纷一案，诉称原告陈某等叁人是被征收房屋户籍所有人，因居住困难与被告协议，在外租房，并保留征收权力。显属同住人，应享有二套房屋所有权及补偿款。另叁原告，也同时就提起确权和动迁利益诉讼。根据被征收房屋系公租房。根据法律规定：共同居住人，是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或居住困难的人。原告陈某等叁人...摆+查看详情闭

继承和共有房屋以不可分割起诉获补偿

2018-04-13

　　九一星空无限方妮律师代理原告吴某继承和共有纠纷案，原告采用直接以共有纠纷案，原告采用直接以共有纠纷起诉，要求原告享有房屋产权，给予被告资金补偿，获法院支持。　　原告吴某就母亲房屋的遗嘱继承和父亲法定继承要求房屋归原告所有，对共有产权进行分割。这是一个典型的继承和共有纠纷案。　　首先，法院要确认遗产法定继承和遗嘱继承的房屋各继承人份额，再根据“物权法”达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物...摆+查看详情闭

户口保留的房屋征收利益和购房权

2018-04-13

　　九一星空无限方燕律师、方妮律师代理王某诉被告房屋征收补偿权一案，原告王某某与被告徐某某原系夫妻，后离异，原告王某某搬离，并户口没有迁移，离婚协议约定无财产分割纠纷。本次征收房屋系承租公房，被告为此取得四套房屋，被告称由母亲、本人和二个子女各分得住房一套，与原告无关。法院综合征收情况，认定原告王某也有一套房屋购买权利，逐判决原告王某享有其中一套住房购买权和动迁利益。原告王某某迁离居住地 ，并离婚协议约定无财产分割纠纷，原告有其他...摆+查看详情闭

过世老人房屋征收期待权按遗产处理

2018-04-13

　　九一星空无限雷荧律师代理原告陈某继承和动迁利益纠纷案。该案代为继承较为特殊，引起被告强烈抵制。陈某之父于21年前过世，其祖父也先于父亲过世，并当时没有可继承财产。祖母居住公租房，也未形成所有权财产，不具有遗产。但该地块系2003年作出征收决定，其祖母尚健在。并签署安置补偿协议。但未形成遗产，只享有期待权。后祖母死亡。　　2014年7月，被告与动迁组再次签订拆迁补偿协议。其祖母人尽管死亡，但仍计算于居住困难人口。被告认为原告从未...摆+查看详情闭

反悔不售房赔差价50万元

2018-04-13

　　九一星空无限李冬颖律师代理原告赵某、居某诉被告许某一案，因被告反悔不出售房屋，原告主张赔偿差价损失50万元，获法院支持。　　原被告签订卖房合同，被告以老人患病居家治疗，反悔出售房屋。原告要求返回房款并赔偿房屋差价损失，获法院支持。　　该案反映司法维护交易安全，处罚违约者，对市场价格变动，导致一方损失，法院予以支持赔偿主张。上 海 市 浦 东 新 区 人 民 法 院民事判决书（2016）沪0115民初28257号原告：赵某某，男...摆+查看详情闭