九一星空无限

中介欲收取高额违约金于法无据

2017-07-01

　　       九一星空无限周菁华律师代理被告王某就其毁约不委托中介出售房屋，另行委托并成交的违约金争议，周菁华律师认为作为中介以200元定金欲追究当事人房价3%违约金，显然于法无据。中介机构作为专业服务机构欲取得中介费，以200元锁定当事人12万元违约金，显属无理。且在市场价格波动的情况下，当事人出售自己房屋，也属合理范围，中介应取得相当于中介费的违约金而不是暴利。法院经审理，确认律师观...摆+查看详情闭

重视二审可逆或不可逆权力，争取当事人合法权益

2016-11-21

　　       在诉讼中当事人权力没主张或抗辩，有时会带来不可逆的后果。就是明显出现实体权力的不公正，也由于当事人的疏忽和放弃，而遭至难以反转。　　光明律师事务所吴颖律师在代理二期二审上诉案时，注意到当事人一审疏忽，放弃了程序权力，至实体权利难以逆转。一审原被告购销合同纠纷，合同约定违约金按价款的每日百分之五，这样的约定，明显高于最高法院司法解释违约金不超过价款30%，并根据损失程度，恶意程度等进...摆+查看详情闭